Wonen is een grondrecht, winst maken op woningen niet!
In het kort - daarom wil de PvdA in De Wolden: ▪ Meer betaalbare huur- en koopwoningen; ▪ Gericht bouwen voor beroeps- en specifieke groepen; ▪ Ruimte voor lokale particulier-corporatieve woningbouwplannen; ▪ Onderzoeken naar mogelijkheden voor lokaal eigenaarschap via lokale ‘wooncorporaties’; ▪ Initiatieven voor koopwoningen voor € 125.000,- exclusief de grond; ▪ Bij nieuwbouw tot 4 ton aankoopwaarde moet de gemeente eigenaar kunnen worden van de grond. De koper koopt eerst de opstallen en kan later de ondergrond kopen; ▪ Voor de toewijzing van een sociale huurwoning moeten plaatselijke starters op de woonmarkt een voorkeurspositie krijgen. ▪ Ook voor betaalbare koopwoningen moeten plaatsgebonden starters het eerst aan bod kunnen komen; ▪ Een fijne en leefbare buurt; ▪ Misbruik en speculatie aanpakken; ▪ Een zelfbewoningsplicht voor koopwoningen tot € 400.000,-; ▪ Nieuwe sociale huurwoningen blijven minimaal 25 jaar beschikbaar voor sociale huur; ▪ Een actief transitiebeleid om leegstaande winkel- en bedrijfspanden tot woningen of appartementen te transformeren of boerderijen in meerdere wooneenheden op te splitsen; ▪ Ruimte aanwijzen voor vergunningsvrij bouwen en andere woonvormen zoals chalets, mobilehomes, tiny houses en tipi’s; ▪ Airbnb en Bed & Breakfast alleen naast hoofdbewoning en met meldingsplicht voor toeristenbelasting.Wonen is een grondrecht: iedereen moet een betaalbare woning kunnen bewonen, ook in De
Wolden. Maar de laatste jaren zit de woningmarkt op slot: de markt voor koopwoningen is door de
doorgeslagen marktwerking en speculatie gierend uit de bocht gevlogen. Er zijn nauwelijks kansen
voor jongeren of jonge gezinnen om een betaalbare starterswoning te kopen en voor een sociale
huurwoning sta je jarenlang op een wachtlijst.
De PvdA in De Wolden staat voor een actief gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid. De gemeente
wacht particuliere initiatieven niet af, maar is juist de aanjager van bouwprojecten voor betaalbare
starters- en huurwoningen. Ze werkt daarbij samen met lokale belangenverenigingen,
woningbouwcorporaties, zorginstellingen en maatschappelijk verantwoordelijke
projectontwikkelaars en investeerders om lokale vraag en aanbod op elkaar af te stemmen en
betaalbare woningen te realiseren.
Daarbij hoort ook een actief en verstandig grondbeleid waarin de gemeente, op basis van
zorgvuldige landschappelijke inpassing en een breed gedragen woonvisie, uitbreidingen aan de
dorpsranden en ‘inbreiding’ mogelijk maakt, ook in de kleine kernen.
Voor particuliere verhuurders van woningen wil de PvdA een vergunningenstelsel invoeren, met
als doel de prijs te begrenzen en de kwaliteit en veiligheid te verbeteren. Dit geldt ook voor
kamerverhuur en huisvesting van arbeidsmigranten.
Illegale permanente bewoning op (ex)vakantieparken moet worden aangepakt. Die gaan van
recreatiepark naar woonpark. Dit bevordert de veiligheid en is eerlijk naar andere bewoners
